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Comenzó en Medellín la actualización catastral: así están identificados los funcionarios
En Medellín iniciará el proceso de precenso y censo para la actualización catastral, está actualización debe hacerse por norma cada 5 años.
El recorrido en las comunas de La América, Poblado, Laureles y el corregimiento de Santa Elena incluye el precenso para identificar cambios y modificaciones en los inmuebles, seguidamente, en el censo se verifica el estado para luego incorporarlo a las bases de datos catastrales.
“Y esa información nosotros la traemos para que otras dependencias de la ciudad planifiquen el territorio, por ejemplo, Planeación”, indicó Juan Manuel Velásquez, secretario de Gestión y Control Territorial de Medellín.
Con este proceso se actualiza el Observatorio Inmobiliario, allí se recolectan los valores comerciales en cada zona de la ciudad, y así se define el valor catastral que, por norma, debe estar entre el 60 % y el 100 % del valor comercial.
“Nosotros estamos yendo hacia los corregimientos, pero también estamos haciendo toda esta actualización para poder verificar si lo que hoy tenemos es la realidad o tiene algún tema específico que debamos corregir”, agregó Velásquez.
Los funcionarios están identificados con el carné y con chaquetas de color verde con distintivos de la Alcaldía de Medellín, además se puede validar en las líneas 350 458 3976 y 300 200 4213.
Fuente:_telemedellin.tv/comenzo-medellin-la-actualizacion-catastral/702012/
Buena noticia para las familias colombianas:
Bancolombia hará reducción histórica en las tasas de todas
sus financiaciones de vivienda
• La iniciativa abarca desde crédito de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por la entidad, hasta créditos de vivienda nueva en proyectos no financiados por el banco, créditos para adquisición y remodelación de vivienda usada, construcción de vivienda individual y compra de cartera de vivienda. Aplica para todas las financiaciones en pesos. .
• Esta decisión se hará efectiva para las financiaciones desembolsadas desde el 20 de julio de 2024. .
• Se espera que estas nuevas medidas beneficien a por lo menos 21.000 familias colombianas, entregando desembolsos hasta por $2,6 billones al cierre del año.
• La medida pretende seguir impulsando el apetito de los colombianos por tener casa propia, así como dinamizar los negocios en el sector Inmobiliario y Constructor con el propósito de vivienda para todos. .
Para que la compra de vivienda siga siendo uno de los motores estratégicos de la economía nacional, Bancolombia anuncia que a partir del 20 de julio de 2024 reduce significativamente las tasas con que viene otorgando sus financiaciones.
Con esta decisión, la tasa de crédito de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por la entidad será de 10% EA.
Asimismo, los créditos de vivienda nueva en proyectos no financiados por el banco, créditos para adquisición y remodelación de vivienda usada, construcción de vivienda individual y compra de cartera de vivienda será de 11% EA, en una rebaja de tasas que no era posible desde hace dos décadas.
“Confiamos en el poder de reactivar la economía de la mano de un sector clave como el Inmobiliario y Constructor. Nos hemos propuesto que la vivienda sea una posibilidad para todos y, en ese sentido, seguimos haciendo esfuerzos por ajustar nuestras tasas, logrando impactar directamente a 21.000 familias en su sueño de tener casa propia. Al entregar desembolsos hasta por $2,6 billones al cierre del año reconfirmamos nuestro compromiso con Colombia”, expresa Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia.
Se calcula que este sector de la economía aporta 6,7% de los empleos en Colombia y moviliza al menos 32 subsectores que entran a ser parte de su cadena productiva.
Son más los beneficiarios
Las buenas noticias en esta materia continúan, pues los compradores de vivienda VIS podrán aplicar de forma simultánea al subsidio del programa “Mi Casa Ya” y a las nuevas tasas, con lo que, de cumplir con los requisitos para acceder al subsidio, dicho beneficio se descontará de la tasa aplicada.
Pero no solo los residentes en Colombia podrán recibir los beneficios de esta decisión. También aplicará para los colombianos en el exterior que viven en alguno de los 20 países atendidos por Bancolombia, como Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido y Australia, entre otros.
“Ampliamos el espectro de personas que podrán verse beneficiadas y hemos calculado nuevas tasas que benefician, entre otros, a los compradores en proyectos no financiados por el banco, a los interesados en vivienda usada, a los que quieren hacer remodelaciones, a los que desean mejorar sus condiciones de financiación vía compra de cartera y a un segmento que es clave para seguir el camino del fortalecimiento de la economía: los colombianos en el exterior. Todos sentirán el impacto positivo de esta iniciativa en la que damos un paso adelante por el país”, finaliza Mauricio Rosillo, vicepresidente de Negocios de Bancolombia.
Las nuevas tasas de financiación de Bancolombia para un más fácil acceso a tener una vivienda propia estarán vigentes, inicialmente, entre el 20 de julio y el 31 de diciembre de 2024 o hasta agotar el cupo disponible para desembolsos.
Por otra parte, los detalles podrán ser consultados a partir del martes 2 de julio en el sitio
de
